Nijhofflaan 28

NEUE WOHNGEWERKE?

Groen gelegen vrijstaand woonhuis geschakeld met garage in gewilde 'De Wijert-Zuid' aan de zuidkant van de stad Groningen!

LOKATION UND ANLAGEN:
Groen en rustig wonen, met de stad binnen handbereik. De Nijhofflaan 28 ligt aan een groen hofje met een grasveld aan de voorzijde en de vijver van het Ina Boudierplantsoen aan de achterzijde. Een fijne plek waar rust en privacy samengaan met de nabijheid van voorzieningen. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het Nationaal park Drentsche Aa en Hoornse meer. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelaanbod Van Lenneplaan en Helperplein dichtbij. Ook de gezellige winkelstraat van Haren en de historische binnenstad van Groningen zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rij je eenvoudig richting Assen, Drachten en Emmen. Het groene hofje biedt kinderen volop ruimte om buiten te spelen. Met verschillende basisscholen, peuterspeelzalen en mogelijkheden voor kinderopvang en buitenschoolse opvang in de omgeving is dit een prettige woonplek voor gezinnen.

Einteilung:

ERDE:
Entree/hal (ca. 5m2);
Toiletruimte;
Ruime lichte woonkamer (ca. 28m2);
Keuken met inbouwapparatuur (ca. 15m2);
Bijkeuken (ca. 4m2).

ERSTER STOCK:
Überlauf (ca. 6 m²);"
Twee slaapkamers (ca. 16m2 en 10m2);
Badkamer met wastafel, ligbad en toilet (ca. 5m2).

DACHBODEN:
Überdachter Fläche (ca. 5 m²);
Slaapkamer (ca. 6m2).

GARTEN:
De woning beschikt over een eigen tuin die een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen.

GARAGE:
Ruime garage (ca. 19m2), geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van voertuigen, voor extra opbergruimte of verbouwen tot woonruinte met werken aan huis.

PARKEN:
Parkeren op eigen terrein en betaald parkeren in de directe omgeving van de woning.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
Energietagwerk C;}
6 zonnepanelen;
Afzonderlijke fietsenberging;
3 slaapkamers;
Eigen oprit;
Doppelt verglast;
Groene, kindvriendelijke en rustige ligging;
Dichtbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Anklage planen?
Jeroen Dinkla nimmt sich ausreichend Zeit für eine Besichtigung, denkt aktiv mit Ihnen mit und beantwortet gerne all Ihre Fragen, damit Sie die Wohnung und die Umgebung in aller Ruhe erfahren können.

Hinweis zur Messung der Nutzfläche:
Die Wohnung wurde gemäß der Branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen. Diese Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Orientierung über die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.